相続登記を行う場合に注意が必要なのが、司法書士に依頼をしてきちんとした手続きをしないと将来的には安定した生活を行うことができなくなるという点です。元々、登記手続きというのは所有権を移転するために行われるものです。不動産の所有権者が変わった場合は、それを証明するための手続きをしなくてはいけません。客観的に誰がその権利者であるのかを証明するための手続きとして、登記というものが存在します。
相続があった場合には、亡くなった人の所有権を相続権者に移転させる必要があります。これは、2024年に義務化されたものであるのですがそれまではそういった法律的な規定がなかったという影響から、そのまま放置してしまう人も少なくありませんでした。放置することによって生まれるデメリットは多く、将来的に不動産の取引を進めていくことができないというデメリットが存在します。既に亡くなった人のままで所有権が固まっている場合には、その取引は難しくなります。
現実には存在しない人との取り引きになりますので、現実的な観点から取引を進めていくことが不可能になるからです。そのため、本当に所有権を手に入れてもそれを客観的に証明することができないと、その不動産を手放すことができなかったり現金化することが不可能になります。ですから、なるべく早い段階で相続登記の取引を司法書士に相談しなくてはいけません。司法書士は相続登記に関する専門家であるため、迷うことなくスムーズに手続きを代行でおこなってくれます。